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激荡2021丨保定新房供应:新增商品房预售面积231万㎡

截止到2021年12月31日数据,保定市房地产市场共下发预售证件97个,预售总面积2305744.87㎡,比2020年下降19.57%;预售房源20916套,比2020年下降11.77%。新房供应量面积与供应套数均有所下降。

激荡2021丨保定新房供应:新增商品房预售面积231万㎡

2021年保定主城区新增商品房预售面积231万㎡,同比下降19.57%

商品房预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证,预售证的下发数量和下发时间,可以反映出新房市场的供给情况,反映出开发商对于市场预期的研判,以根据市场节点来把控预售房源的供应量。搜狐焦点网整理了2021年保定主城区商品房预售许可证的下发情况,供购房者和开发企业参考。

据保定市行政审批局信息统计,截止到2021年12月31日数据,保定市房地产市场共下发预售证件97个,预售总面积2305744.87㎡,比2020年下降19.57%;预售房源20916套,比2020年下降11.77%。新房供应量面积与供应套数均有所下降。

▼2021年保定主城区各月新增商品房预售面积

激荡2021丨保定新房供应:新增商品房预售面积231万㎡

今年上半年预售面积1026702.7㎡,下半年预售面积1502166.14㎡。从各月的供应情况来看,2021年房源供应4月份为高峰期,新增预售房源面积及套数均位列第一,预售总面积380517.33㎡,总套数3212套。其中,深圳园燕云城预售面积与套数均名列前茅,其次为尚玉园·文苑与中翔·云水湾,且尚玉园供应房源或多为140㎡大户型。临近年末,12月份又有大批房源进入市场,尚玉园·礼苑、紫樾华庭、爱情新城·金樾万象,以及福慧园等楼盘贡献了不少数据。2月份仅下发两个证件,同年数据最低。

▼2021年保定主城区各月新增商品房预售套数

激荡2021丨保定新房供应:新增商品房预售面积231万㎡

2021年隆基泰和新增房源量仍居首位 新增预售总套数2858套

2021保定主城区多个新盘释放,为楼市注入了新鲜血液。这一年紫樾华庭、云玺首府、尚玉园·礼苑、爱情城、爱情新城·金樾万象等新盘有大批房源入市。同时,西湖铂悦山、东湖铂悦山、尚玉园·文苑、深圳园燕云城、嘉禾·直隶新城、中翔·云水湾等大盘仍有房源继续供给。这一年,共有30余家房企获发预售许可证。其中,隆基泰和今年新增预售房源面积、套数、证件数均位列第一,新增预售房源总面积322345.29㎡,预售套数2858套,获证楼盘有紫樾华庭、云玺首府、东湖铂悦山、万和春天商业中心、西湖铂悦山、郁金园等。其次,华中地产新增房源数量位列第二,新增预售房源总面积242019.01,预售套数1705套,获证楼盘有尚玉园·礼苑与尚玉园·文苑。此外,河北深保投资发展有限公司仅深圳园燕云城一个项目就有170833.3㎡,1416套房源进入市场,位列第三。

▼2021年房企新增预售房源面积TOP10

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▼ 2021年保定主城区新增商品房预售许可证审批列表

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作者: 杆子新闻

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